Крупнейший в Европе многоквартирный дом, распечатанный на 3D-принтере, возвели во Франции — большую часть работы сделали всего за месяц. Проект реализовала девелоперская компания Plurial Novilia с помощью принтера COBOD BOD2. Построили дом в городе Реймс рядом с похожими многоэтажками, возведёнными традиционным способом.
Константин Любимов
Рассчитывали на 50 дней, а уложились в 34 суток
Саму печать бетонных стен и несущих конструкций завершили всего за 34 дня, хотя изначально рассчитывали на 50. Для сравнения: соседнее здание сдавали примерно на три месяца дольше. Площадь здания — около 800 квадратов. У каждой квартиры есть собственный балкон. Французские девелоперы уже планируют следующий проект — дом примерно на 40 квартир с использованием сразу двух строительных принтеров. Если технология покажет себя так же хорошо, 3D-печать может серьёзно ускорить и удешевить строительство жилья.
За этой первой ласточкой, распечатанной в Реймсе, стоит не просто демонстрация возможностей, а вполне прагматичный расчет. Скорость — главное преимущество, которое меняет экономику проекта. Традиционная стройка требует длительного цикла: армирование, монтаж опалубки, заливка бетона, ожидание набора прочности. 3D-печать же позволяет создавать монолитную конструкцию непрерывно. Слой за слоем, стена за стеной — за месяц была сформирована не коробка, а готовый «скелет» здания, готовый к отделке и инженерным работам. Экономия времени в три месяца на одном объекте для застройщика означает более быстрый возврат инвестиций и снижение процентной нагрузки по кредитам.
Чудо-принтер не заменяет нужду в классическим технологиях отделки и проводки коммуникаций
Однако стоит оговориться: технология не заменила все этапы целиком. Принтер COBOD BOD2 трудился именно над несущими стенами и перегородками, используя специальную бетонную смесь. Но фундамент, перекрытия, кровля, разводка коммуникаций и, разумеется, отделка фасадов и интерьеров выполнялись по классическим технологиям. Таким образом, 3D-печать на данном этапе — это не волшебная палочка, создающая дом из воздуха, а мощный инструмент для критически важного этапа возведения «скелета». Именно он отнимает больше всего времени и человеческих ресурсов при обычном строительстве.
Важным фактором является и экологическая, если точнее, ресурсная составляющая. Печать позволяет дозировать материал предельно точно — бетон укладывается ровно туда, где он нужен конструктивно. Нет перерасхода, неизбежного при заливке в опалубку, и почти не остается отходов. В условиях роста цен на стройматериалы и стремления к «зеленым» стандартам это становится весомым аргументом. Дом в Реймсе, несмотря на необычную текстуру стен, внешне органично вписался в среду — это не футуристический эксперимент, а именно жилье, пригодное для комфортной жизни. Балконы, стандартная высота потолков и привычная планировка показывают, что технология адаптируется под реальные нужды жильцов, а не заставляет их подстраиваться под свои капризы.
Девелопер не сказал, сколько стоит квадратный метр
Следующий шаг французских девелоперов — одновременная работа двух принтеров на одном объекте — станет проверкой на масштабируемость. Если удастся наладить синхронную печать стен сразу с двух сторон или нескольких блоков здания, сроки строительства могут сократиться в разы. Это приближает тот момент, когда 3D-печать перестанет быть диковинкой и станет конкурентоспособным методом не только для коттеджей, но и для сегмента доходных домов. И, хотя индустрия еще не перешла к полностью автоматизированным стройплощадкам, проект в Реймсе зафиксировал старт реальной гонки за скоростью и рентабельностью в массовом строительстве.
Правда, настораживает тот факт, что девелопер не сказал себестоимость квадратного метра в новом доме. Остается лишь гадать, насколько она меньше традиционных технологий.
Источник фото: девелоперская компания Plurial Novilia