Источник: грузинские соцсети
Президент США Дональд Трамп намерен построить в Тбилиси 70-этажную Trump Tower.Об этом пишет The Wall Street Journal со ссылкой на представителей компании Trump Organization, занимающейся строительством лакшери-жилья. Если проект будет воплощен, это здание станет самым высоким в грузинской столице (сейчас им является жилой комплекс VR Vake Sky Tower) и получит название Trump Tower Tbilisi.
Константин Любимов
Проектируемое сооружение станет комплексом, сочетающим элитные жилые апартаменты, коммерческие пространства и услуги уровня премиум-отеля. Архитектурную концепцию разработает всемирно известное бюро Gensler при непосредственном участии грузинского девелопера Archi Group, имеющего многолетний опыт работы на рынке Тбилиси, а также ряда других партнеров.
Со стороны Trump Organization проектом руководит исполнительный вице-президент Эрик Трамп, сын миллиардера. В официальном заявлении он отметил, что реализация этого проекта в Тбилиси даст возможность привнести в Грузию «высочайшие стандарты качества, получившие мировое признание».
Стоимость проекта оценивается в 100-120 миллионов долларов, а время строительства — около пяти лет.
Архитектурное решение комплекса, согласно предварительным наброскам, будет отражать как современные глобальные тренды, так и грузинскую культурную идентичность. Gensler, известное своими проектами, интегрированными в городскую среду, планирует использовать натуральные материалы, такие как местный камень и дерево, в сочетании с панорамным остеклением и инновационными технологиями. Фокус будет сделан на создании «вертикального квартала» – многофункционального пространства, где жилье, работа, отдых и гостеприимство будут объединены в единую экосистему. Ключевым элементом станет общедоступная благоустроенная территория или атриум, который должен стать новым публичным центром притяжения в городе.
Управление объектом после его сдачи планируется передать под бренд Trump Hotels, что подразумевает внедрение эксклюзивных стандартов обслуживания. Резиденты апартаментов получат доступ ко всем сервисам отеля, включая консьерж-сервис, спа-комплекс, фитнес-центры премиум-класса и разнообразные гастрономические заведения. На коммерческих площадях, скорее всего, разместятся флагманские бутики мировых люксовых брендов, представительства международных компаний и частные клиники.
Еще в 2012 году организация Трампа анонсировала возведение аналогичного комплекса в Батуми, но позже эти планы были свернуты в связи с президентской гонкой и рисками возникновения конфликта интересов. Тем не менее, впоследствии это не стало препятствием для компании в осуществлении иных международных проектов, в том числе и в Москве. Но с российской столицей дело не заладилось.
Проект в Тбилиси уже вызвал неоднозначную реакцию в экспертном и общественном поле Грузии. Сторонники видят в нем мощный сигнал для иностранных инвесторов, создание новых рабочих мест и повышение престижа Тбилиси как столицы, привлекательной для бизнеса и туризма класса люкс. Критики, однако, выражают опасения относительно потенциального диссонанса масштаба и архитектуры с историческим обликом города, а также возможного роста стоимости недвижимости и жизни в прилегающих районах.
Последний аргумент весьма спорен. В центре Тбилиси есть немало люксовых объектов , где цена квадратного метра начинается от 4-5 тысяч долларов. Основными покупателями выступают иностранцы — граждане арабских стран, Ирана, Ливана, Израиля, ОАЭ, Турции… А в среднем цена квадратного метра в новостройках грузинской столицы уже превысила 2 тысячи долларов за метр.